С чего начинается строительство любого дома? Правильно, с создания его проекта и разработки необходимой документации. Конечно, можно взять готовый проект, тогда на его составление не придется тратить денег. Однако в этом случае велика вероятность того, что планировка дома или многих его помещений не будет отвечать пожеланиям владельцев. К чему все это приведет в дальнейшем? Конечно же, к переделке и незапланированным расходам.
И еще один важный аспект заслуживает внимания. Готовые проекты всегда однотипны. А разве для этого ли люди стремятся переехать за город, чтобы и там опять жить в одинаковых и похожих как две капли воды стандартных домах? Скорее всего, нет. Ведь именно собственный дом помогает выделиться и показать свою индивидуальность.
Поверьте, гораздо удобнее создать проект дома своей мечты самостоятельно, вложив в него всю душу. Но для этого, безусловно, придется воспользоваться услугами профессионалов, которые внимательно выслушают все ваши пожелания, а затем воплотят их в жизнь. Такое жилье будет не только соответствовать требованиям существующих на сегодняшний день нормативных актов, но и отличаться от других домов и отвечать вашим представлениям о комфорте.
«Балтийская Строительная компания» оказывает услуги по составлению проектов индивидуальных домов в различных архитектурных концепциях и конструктивных решениях. При этом мы учитываем все пожелания заказчика, действующие строительные и экологические нормы и современные тенденции строительства. Проектированием в нашей компании занимается группа профессиональных архитекторов и конструкторов, имеющих высшее профильное образование и большой опыт работы. С проектами домов, разработанных "БСК", можно ознакомиться в галерее.
Этапы проектирования коттеджа и жилого дома
Проект дома готовится поэтапно и обычно состоит из двух частей: эскизного проекта и рабочей документации.
- Эскизный проект. Он создается исходя из пожеланий клиента, особенностей ландшафта и размера земельного участка. На основании полученных данных в архитектурном бюро разрабатывают несколько эскизных вариантов здания и близлежащей территории. Эскизный проект содержит схему расположения строения на местности и его предполагаемые размеры, поэтажный план, чертеж крыши, внешний вид фасада здания с четырех сторон и его разрезы. Сюда может входить перечень материалов и чертежей нестандартных элементов строения.
- Архитектурное проектирование. К этому этапу приступают после того, как эскизный проект согласован с клиентом. Все этапы строительства будут проходить в строгом соответствии с разработанной проектной документацией. Кроме того на основании действующего законодательства она подлежит обязательному согласованию с компетентными органами власти. К документам прилагается пояснительная записка, содержащая справку о технико-экономических характеристиках дома и паспорт наружной отделки фасада (цвет, фактура и материал). В записке указывается этажность, количество жилых и подсобных помещений, общая и жилая площадь, дается небольшое описание инженерно-технических коммуникаций и список строительных и отделочных материалов. К документам прикладывается спецификация столярных изделий (чертежи расположения оконных и дверных проемов, их количество, размер).
- Конструктивный раздел. К нему приступают после составления предыдущего раздела. Он имеет две составляющие: текстовую и графическую. В конструктивный раздел входят: план фундамента, схема каркаса здания, перекрытий, кровельных конструкций; описываются технические решения, обеспечивающие прочность и надежность здания; даются разрезы и сечения основных элементов и деталей строения и спецификация конструктивных элементов.
- Инженерно-технический раздел. Сюда входит основанная документация по инженерным сетям дома, схема будущего расположения инженерного оборудования. В этом разделе детально описываются все технические аспекты подключения отопительных, газовых и электрических систем, пожарной и охранной сигнализации, составляется схема наружного освещения земельного участка.
- Смета. Она необходима для понимания того, сколько понадобиться денежных средств на строительство. Смета включает перечень и объем всех работ, их цену, расчет необходимого количества материалов и их стоимость. Она позволяет заказчику скорректировать свои расходы и сроки строительства.
Почему проектирование загородных домов и коттеджей лучше доверить «Балтийской Строительной компании»?
- «Балтийская Строительная компания» существует на рынке уже более 10 лет и за это время накопила большой опыт по проектированию загородных домов и коттеджей, а также коммерческих и промышленных объектов.
- «БСК» было создано более 300 проектов различного назначения и сложности. В фотогалерее можно познакомиться с некоторыми нашими работами.
- В своей работе мы используем лицензионные и постоянно обновляемые программные комплексы.
- Наши специалисты выполняют полный комплекс работ по проектированию: от сбора исходных данных и создания эскизного проекта до составления полного пакета документации, необходимой заказчику для строительства и согласования в компетентных органах.
- Главное направление деятельности «БСК» – это строительство, поэтому своим клиентам мы можем помочь не только спроектировать, но и построить дом их мечты. Обращайтесь к нам и вы!